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央媒發聲:點贊“物業+養老”模式,破局養老難題

時間:2021-07-15 16:11  來源:中國物業管理  作者:管理員  點擊:

  第七次人口普查結果顯示,我國60歲及以上老齡化人口已達2.64億。據國家衛生健康委的統計數據顯示,目前我國90%左右的老年人居家養老。那么,在家怎么養老?為什么說物業的介入,讓社區養老的很多難題迎刃而解。
 
  老舊小區改造
  如何更多考慮老年人需求
 
  近日,住房城鄉建設部公布了第三批《城鎮老舊小區改造可復制政策機制清單》,介紹了一大批各地老舊小區改造的好經驗。據了解,目前各地老舊小區改造過程,都不同程度加大了加裝電梯、增加無障礙設施等適老化改造的內容。
 
  從目前各地實施情況看,老舊小區改造大致上分為基礎類、完善類、提升類三大板塊,除了涵蓋了住房內部水、電、氣、網,以及小區綠化、照明、消防等硬件設施改造之外,更重要的還不同程度增加了適老、托幼、社區醫療等公共服務設施的建設內容。
 
  按照計劃,今年全國將新開工改造城鎮老舊小區5.3萬個,前5個月,新開工改造城鎮老舊小區已達2.29萬個,占年度目標任務的42.4%。
 
  “物業+養老”模式
  滿足多樣化養老需求
 
  為了更好地滿足廣大老年人日益多樣化、多層次的養老服務需求,近兩年,住建部等部門除了鼓勵各地開展老舊小區改造,還不斷推行“物業+養老”模式。
 
  再過幾天,北京市朝陽區勁松北社區,新裝的兩部電梯就要投入使用了,這兩部電梯由政府投資建設,居民不用集資,上下樓梯可以選擇單次付費,也可以選擇包月使用,讓這兩個單元的老人們感到分外高興。
 
  勁松北社區始建于上世紀70年代末,如今居民中近40%是60歲以上的老年人。而加裝的電梯,其實只是這個老小區的物業做的一件事。從去年開始,社區借助老舊小區改造,從社會上引入了物業公司,開始試點“物業+養老”的新模式。頭一件事,就是給有需要的老年人家里安裝各種緊急呼叫器、安全扶手等適老化設備。
 
  不僅如此,入住的物業服務企業,還為小區所有老人梳理了一張為老服務清單,包括老年餐、理發、電器清洗、保潔、助浴等,可以基本保障老人的日常生活所需。只要老人們有需求,可隨時聯系自己的物業聯系人,由其負責對接第三方機構,由此實現第一時間就近服務響應。
 
  借助老舊小區改造的契機,勁松北社區新引入的物業除了加大對老年居民的服務力度之外,還在改善小區環境時,將一些老舊場地改造成為便民設施和老年人活動空間。在小區活動室,定期會舉行老年人智能手機培訓班和各類興趣班,大大豐富了老年人的精神生活。
 
  “物業+養老”內容延伸打造“一站式”養老服務
 
  此外,各地在推行“物業+養老”模式過程中,服務內容逐漸向縱深延伸,社區養老餐廳、社區養老醫院、日間照料中心不斷涌現。
 
  據了解,鄭州綠都社區現有一萬多人,老年人占了1/3,之前社區也有老年日間照料中心,但因為場地小、人手不足,遠不能滿足老人的生活需求。從今年3月份開始,社區嘗試讓物業從過去簡單地提供安保、保潔等服務向社區養老延伸,建立專門的養老服務站。
 
  物業人員日常服務業主,與老人接觸頻繁,相對更容易準確掌握各戶老人的需求。老人日常醫療、保健等服務都很強調時效,物業24小時駐扎在小區,能快速解決老人的緊急求助。與傳統機構養老相比,這種模式更容易被老人接受,既不離家,也減少了很多子女的后顧之憂。
 
  除了對老舊小區進行適老化改造,這兩年,我國還在200多個地區進行了居家和社區養老的改革試點,一些地方為此特別建設了養老綜合服務體,提供“一站式”養老服務。
 
  按照計劃,“十四五”期間,我國將大力發展居家社區養老服務,讓所有老年人能夠享有“身邊、床邊、周邊”的居家社區養老服務,提高服務的可及性、多樣化水平。
 
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